Avaliações de Valor de Mercado
Compra, venda, partilha, permuta, fusão ou cisão de empresas, contestação do valor venal, ITBI entre outras.
Avaliações para Garantia
Para obtenção de crédito junto a instituições financeiras, empresas privadas entre outras modalidades de garantia
Avaliações para Aluguel
Com a finalidade para ações renovatórias ou embasamento para negociação de um novo aluguel
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Avaliações Judiciais
Própria para divórcios, inventários, dação de pagamento, renovatória de aluguel, entre outras.
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Avaliações de Terrenos para Incorporação
Realizado através do Estudo de Massa para obter o melhor aproveitamento de um terreno, baseado na legislação vigente.
Perguntas Frequentes
Por que é necessário vistoriar um imóvel?
Por que é necessário vistoriar um imóvel?
Na vistoria será constatado o estado de conservação, localização, padrão de construção e acabamento do imóvel avaliando
O orçamento é baseado em três critérios: Tipo do imóvel (Casa, apartamento, loja, etc), área construída (em m²) e localização do imóvel. No caso de ser apenas terreno informar o tamanho do mesmo.
Os laudos da BNI-RJ servem para qualquer finalidade?
Sim, inclusive para apresentação junto a órgãos federais, estaduais e municipais, além de toda a esfera judicial
Quanto tempo leva para elaboração de um laudo de avaliação?
Em média de 5 a 10 dias úteis após feita a vistoria técnica
Quais os documentos necessários para elaboração de um laudo de avaliação?
IPTU ou Planta do imóvel e RGI ou certidão de Ônus Reais
SOBRE A BNI
Desde 1979 a Bolsa de Negócios Imobiliários do Rio de Janeiro funciona como uma associação sem fins lucrativos que reúne profissionais altamente competentes do setor imobiliário.
O Departamento de Avaliações Patrimoniais da BNIRJ é formado por engenheiros com larga experiência em todo o território nacional para avaliar qualquer tipo de imóvel, de pessoas físicas ou jurídicas.
Todos os nossos laudos técnicos seguem as normas ABNT/IBAPE/Inmetro e acompanham Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) emitida pelo CREA/RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).